Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования участка (объекта)

Это исследование альтернативных вариантов использования земельного участка (объекта) и выбор оптимального, при этом учитывается перспективность местоположения состояние рыночного спроса, финансовой обоснованности и физической возможности. Как правило, проводится на этапе принятия решения относительно инвестиций в конкретный земельный участок.

Основные разделы:

  • Анализ физических характеристик земельного участка (здания);
  • Анализ рынков региона и уровня конкуренциции;
  • Моделирование разных типов недвижимости на данном земельном участке;
  • Анализ финансовой целесообразности.
Результат:
  • Всесторонняя оценка возможности размещения на данном земельном участке тот или иной тип недвижимости;
  • Выбор оптимального формата объекта;
  • Выбор наиболее эффективного варианта использования участка на основе анализа финансовых показателей.