В основе успеха любого проекта заложена правильно составленная концепция объекта недвижимости, учитывающая маркетинговые, планировочные, социальные, территориальные и правовые стороны.
Основные разделы концепции:
- Анализ рынка и маркетинговые исследования потребителей и конкурентов;
- Архитектурно - планировочные решения;
- Финансово-экономическое обоснование проекта.
- Результат:
- Обоснование формата, целевой аудитории и товарных групп для данного объекта;
- Техническое задание на проектирование: внутренние планировки, зонирование объекта, дизайн.
- Финансовый план проекта, с обоснованием арендных ставок и ежегодного дохода по проекту.
