Оперативное управление объектом, услуги по подбору арендаторов, ведения необходимой технической, финансовой и юридической документации, связанной с работой объекта недвижимости.
Property Management включает в себя:
- Составление плана управления;
- Создание маркетинговых концепций по продвижению объекта недвижимости на рынке;
- Проведение и оптимизация рекламной компании по продвижению объекта на рынке;
- Поиск и проведение переговоров с арендаторами;
- Составление, заключение и перезаключение договоров, актов приемки и сдачи;
- Ведение документооборота на объекте;
- Привлечение и контроль подрядных организаций для поддержания в технически исправном состоянии объекта недвижимости;
- Ведение бухгалтерской документации по объекту (расчеты с арендаторами и обслуживающими организациями, счета на оплату, платежные поручения и т. д.);
- Расчет расходов на содержание объекта и их оптимизация;
- Расчет финансовых показателей, характеризующих состояние объекта;
- Разработка и внедрение стратегии повышения доходности объекта недвижимости;
- Составление отчетов о ходе управления объектом для собственника;
